Gravin Juliana van Stolberglaan 1872263 AM  LEIDSCHENDAM

Wat een plaatje!!! Werkelijk direct te betrekken is dit heerlijk rustig en centraal gelegen 4 kamer appartement op de 2e etage aan de gewilde buitenring met een heerlijk vrij uitzicht. Het appartement beslaat ongeveer 68m² en is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een park aan de overzijde, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De inmiddels beroemde Mall of the Netherlands ligt op fietsafstand en het zwembad de Fluit ligt om de hoek. Alle uitgangswegen A4, A12 en A44 liggen op 5 minuten rijafstand en in de buurt is het gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Entree via de royale entree met lift en toegang tot de afgesloten bergingen welke op straatniveau zijn gelegen.
Lift naar de 2e verdieping, entree appartement met intercomsysteem, afgesloten hal.

Woonkamer
Via de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer welke van goed formaat is. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde en is tevens het royale terras bereikbaar. Hier kunt u heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten.

Slaapkamer 1
Via zowel de woonkamer als de badkamer is de hoofdslaapkamer te bereiken. Deze is royaal te noemen en biedt tevens toegang tot het terras.

Toilet
Modern betegelde toiletruimte met fonteintje.

Badkamer
De badkamer is modern betegeld en beschikt o.a. over een wastafelmeubel en een ligbad met grote regendouche.

Keuken
De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt o.a. over een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombi, een combimagnetron en een vaatwasser. In de bergkast is de opstelling voor wasmachine en droger. In de keuken ligt een plavuizenvloer.

Slaapkamer 2 en 3
Deze slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde.
Door het hele appartement ligt een keurige laminaatvloer. De elektra is in 2011 geheel vernieuwd en voorzien van nieuwe groepenkast.

Bijzonderheden:

• Rondom houten kozijnen met HR++glas
• Elektra: 8 groepen
• Blokverwarming
• Er is een berging in de onderbouw
• Er is een actieve VVE; de maandelijkse bijdrage is € 166,00.
• Eigen grond
• Voorschot stookkosten en water ca € 60,00