Makelaars bloggen

• Invoering zelfbewoningsplicht

  Door Herbert Smit op 10 December 2021

  Steeds meer gemeenten omarmen het idee om beleggers te weren bij het verdelen van schaarse woningen. Door een zogeheten zelfbewoningsplicht op te leggen wordt het voor beleggers minder aantrekkelijk om woningen als investering te kopen: opknappen en doorverkopen of verhuren wordt dan praktisch onmogelijk. Woningen worden uitsluitend verkocht aan particulieren om er zelf te wonen. Op zich een nobel streven.

  Lees verder
• Dag van een Makelaar

  Door Linda Hartings op 26 November 2021

  En jij denkt dat 5 december een dag vol verrassingen betekent? Loop dan maar eens een dagje mee met een makelaar! Mensen vragen mij wel eens, 'goh Linda jij hebt zo'n boeiend beroep wat is nou iets echt geks wat jij weleens hebt meegemaakt?' Wij maken in de makelaardij natuurlijk ook geregeld dingen mee die je altijd zullen bijblijven.

  Lees verder
• Krapte op de woningmarkt

  Door Herbert Smit op 21 September 2021

  De woningmarkt is oververhit. Huizenprijzen stijgen de pan uit en kopers vissen steeds vaker achter het net. In sommige media krijgen makelaars daar de schuld van. Onzin vindt onze makelaar Herbert Smit.

  Lees verder
• Huis kopen & bieden

  Door Team Van der Krogt & Smit op 19 Augustus 2021

  Eindelijk, u heeft uw droomwoning gevonden. Nu nog kopen en dat is met deze krappe woningmarkt nogal een uitdaging. Er zijn zoveel kapers op de kust. Gaat u akkoord met de vraagprijs of gaat u boven de vraagprijs bieden om zeker te weten dat u de gelukkige eigenaar wordt? Onze makelaar Bert van der Krogt brengt helderheid in biedingen.

  Lees verder
• Verhuur uw huis zorgeloos in 6 stappen

  Door Herbert Smit op 24 December 2020

  Ook bij verhuur kunt u rekenen op de expertise van onze makelaars. Bijvoorbeeld als u uw huis wilt verhuren of wanneer uw huurder heeft opgezegd en u zoekt u een nieuwe huurder. Onze makelaars staan graag voor u klaar om u het verhuurproces uit handen te nemen. Hoe? Onze makelaar Herbert Smit legt uit hoe ons succesvolle stappenplan verhuurders volledig ontzorgt.

  Lees verder
• Een woning kopen tijdens de coronacrisis

  Door Team Van der Krogt & Smit op 10 November 2020

  Het coronavirus treft ons allemaal en heeft een grote invloed op de woningmarkt. We hebben gemerkt dat veel woningzoekenden vragen hierover hebben. Is dit bijvoorbeeld het juiste moment om een woning te kopen? Welke maatregelen moet u overwegen? Wat is er tijdens dit proces eigenlijk veranderd? Onze makelaar Bert van der Krogt beantwoordt de meest gestelde vragen.

  Lees verder
• Let op 4 valkuilen van de VVE

  Door Maarten Keemink op 27 Augustus 2020

  Bij het kopen van een appartement komt meer kijken dan het kopen van een huis. U wordt onder andere automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VVE). Met alle gevolgen van dien. Onze makelaar Maarten Keemink vertelt over de valkuilen die hij tegenkomt bij de koop van een appartement in Haaglanden. En die wil hij u graag besparen.

  Lees verder
• Een huis kopen om te verhuren

  Door Team Van der Krogt & Smit op 18 Juni 2020

  We zien regelmatig dat particulieren een woning kopen om deze daarna te kunnen verhuren. Vooral de laatste 2 jaar zit dit enorm in de lift. Dat komt vooral omdat geld op een spaarrekening nauwelijks iets oplevert en de rente voor het aantrekken van vreemd vermogen erg laag is. Onze makelaar Bert van der Krogt vertelt waarom een huis kopen om te verhuren nu een interessante investering kan zijn.

  Lees verder
• Een huis kopen: nieuwbouw of bestaande bouw?

  Door Herbert Smit op 4 Juni 2020

  Als er wordt gedacht aan het kopen van een huis, wordt er meestal alleen gedacht aan bestaande woningen. Dit komt vooral omdat het aanbod nieuwbouwwoningen vrij beperkt is. Maar de keus is er wel degelijk. Sommigen willen niet anders, anderen moeten er juist niet aan denken. Waar kiest u voor? Onze makelaar Herbert Smit zet de voor- en nadelen van het kopen van een nieuwbouwwoning voor u op een rijtje.

  Lees verder
• Een huis kopen begint met goed onderzoek

  Door Team Van der Krogt & Smit op 22 Mei 2020

  Wanneer u een huis in de Haagse regio zoekt is het belangrijk dat u zich vooraf goed informeert. Aspirant kopers kijken vaak alleen maar op Funda. Maar er komt veel meer bij kijken. Waar moet u dan precies op letten? Weet u eigenlijk wel wat u wilt? Hoe is de vraagprijs ten opzichte van hetgeen wordt aangeboden. Een aankoopmakelaar kan u hierin adviseren. Onze makelaar Herbert Smit vertelt u alles over de zoektocht naar uw ideale woning.

  Lees verder
• Een huis erven, waar moet u rekening mee houden?

  Door Shaheena Hasanradja op 17 Januari 2020

  U heeft recht op een erfenis met daarin een huis. Los van de emotionele kant krijgt u dan ook te maken met de zakelijke afwikkeling ervan. Zo zijn er verschillende situaties met verschillende regels voor erfrecht en erfbelasting. Onze makelaar Bert van der Krogt vertelt over het erven van een huis in de dagelijkse praktijk.

  Lees verder
• Huis kopen en dan uw huis verkopen? Of andersom?

  Door Team Van der Krogt & Smit op 2 Januari 2020

  Wanneer u verhuisplannen heeft zal ongetwijfeld deze vraag opspelen. Wat is wijsheid? Eerst een huis kopen en dan uw eigen huis verkopen? Of toch maar eerst verkopen en dan kopen? Onze makelaar Bert van der Krogt brengt raad.

  Lees verder
• NHG grens in 2020 boven 300.000,-!

  Door Team Van der Krogt & Smit op 19 December 2019

  We hebben goed nieuws voor als u volgend jaar een woning wilt kopen. De NHG grens 2020 wordt namelijk verruimd tot boven de 3 ton. Onze makelaar Bert van der Krogt legt de voordelen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie uit.

  Lees verder